買精裝房和毛坯房哪個來說更劃算?

2021-07-31      來源:網絡

    平時大家買房的時候,一定會經常算一筆賬,就是買房到底買精裝房還是毛坯房,哪個會更劃算?其實如果從總價來算的話,肯定是買毛坯房總價更低一些,因為自己裝修能節省不少錢,但是精裝房又不用自己操心裝修,直接拎包入住就行,好處也是不少的。今天就我們一起來算一下成本,這樣你就知道買哪個更劃算了。

  首先我們來看看精裝房,目前大部分的開發商都喜歡做精裝房,很顯然精裝房的利潤要更高一些。精裝房的售價大概要比毛坯房貴出每平方1000-2000的價格,舉例一套100平方的房子,那么總價就要高出10-20萬的價格,但是據一位行業師傅說,一般開發商的精裝修建筑成本大概只是每平方300元左右,如果用料和做工更好一些,那就是每平方500元左右。

  所以說,開發商賣貴了1000-2000的價格,成本大概只需要300-500之間,利潤還是非常大的。而我們自己裝修大概需要花費多少錢呢?如果不做吊頂,不做一些很復雜的設計的話,一套100平方的房子,裝修費用其實7-9萬之間就能搞定了,所以從總價來說,自己買來毛坯房,再加上裝修費的總費用,一定比你單純買一套精裝房總價要少。

  但是這就能單純認定,買毛坯房要比買精裝房劃算嗎?答案肯定是否的,因為上面我們計算的,只是單純的裝修成本,另外我們還沒有計算人工成本、時間、精力等等。裝修是一件非常繁瑣而且復雜的事情,如果你買來毛坯房,那就意味著你以后要付出很多精力和時間在裝修工程里,對于一些工作比較忙的人來說,這根本沒辦法實現。

  另外還有一些沒什么裝修經驗的朋友,如果買毛坯房來裝修,建材方面不懂得挑選或者裝得不好,其實入住以后問題也還是很多的,那還不如直接購買精裝房更劃算一些,雖然精裝房的質量也是說不準,但開發商一般都有幾年的質保,一旦裝修出現問題,都能找開發商解決,但是如果自己裝修,裝得不好,也只能自己解決、自己認栽了。

  所以最后我建議大家,買房一定不能盲目認定一定說買精裝房或者說毛坯房劃算,還是要結合自己的實際,如果自己本身有裝修經驗,而且工作不是太忙,有時間去弄裝修的事情,那就買毛坯房比較劃算,自己設計一個溫馨舒適的家。但是對于自己是一個裝修小白,而且平時工作很忙,根本騰不出時間,那還是建議大家買精裝房,直接到時候買點家具就可以入住了。

熱點樓盤

更多